1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+1.0%
横浜市磯子区
46.4万円/㎡
前年比+22.5%
ライオンズガーデン横浜蒔田
神奈川県横浜市磯子区岡村三丁目
ブルーライン / 蒔田駅 徒歩11分
1995年築 / 14階建 / 185戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
3,854万円
49.6万円/㎡
2,615
3,441
4,267
5,093
AI査定結果
推定相場価格
3,854万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,441万円〜4,267万円
44.2万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月26日
ライオンズガーデン横浜蒔田
3,980万円（51.2万円/㎡）/ 1階 / 77.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は47.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 3,980万円 | 51.2万円 | 1階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 3,980万円 | 51.2万円 | 5階 | 77.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/07 | 2,980万円 | 45.9万円 | 1階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 3,180万円 | 48.9万円 | 11階 | 64.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/18 | 3,298万円 | 47.8万円 | 6階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,650万円 | 39.3万円 | 6階 | 67.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 4,180万円 | 53.7万円 | 1階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 4,180万円 | 53.7万円 | 5階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 3,390万円 | 51.3万円 | 11階 | 66.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,490万円 | 52.8万円 | 11階 | 66.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 3,280万円 | 50.5万円 | 1階 | 64.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/09 | 3,280万円 | 50.5万円 | 11階 | 64.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/09 | 2,950万円 | 43.7万円 | 6階 | 67.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 3,490万円 | 46.7万円 | 9階 | 74.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 2,380万円 | 34.5万円 | 6階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 2,480万円 | 35.9万円 | 6階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,598万円 | 46.3万円 | 5階 | 77.78㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2023/11/25 | 3,698万円 | 47.5万円 | 5階 | 77.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/12 | 3,798万円 | 48.8万円 | 5階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 3,798万円 | 48.8万円 | 5階 | 77.78㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2023/09/10 | 3,898万円 | 50.1万円 | 5階 | 77.78㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2023/09/06 | 3,898万円 | 50.1万円 | 5階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,998万円 | 51.4万円 | 5階 | 77.78㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | ライオンズガーデン横浜蒔田 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅11分 | 3,980万円 | 51.2万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 185戸 | RC |
| 2025/08/20 | 日神パレステージ光陽台 横浜市磯子区杉田五丁目 | 杉田駅6分 | 3,500万円 | 39.8万円 | 87.84㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 143戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%上昇、横浜市磯子区では22.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は横浜市磯子区の平均と比較して10.3%割高です。
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